T3 DUPLEX - 60 m² - BORDEAUX - GAMBETTA

Bien en ligne = Bien disponible. NOUS VOUS REMERCIONS DE LIRE LES INDICATIONS CI-DESSOUS.

Si ce bien vous intéresse nous vous remercions de nous adresser un mail (et NON D'APPELER) avec NOM / COORDONNÉES / SITUATION ET VOTRE DOSSIER FACILE.

Pour créer votre dossier FACILE rdv sur le site du gouvernement : https://sso.dossierfacile.logement.gouv.fr/auth/realms/dossier-facile/protocol/openid-connect/registrations?client_id=dossier-facile-frontend&redirect_uri=https%3A%2F%2Flocataire.dossierfacile.logement.gouv.fr%2Fprofile&response_type=code&scope=openid

Après étude de votre demande, si cette dernière est retenue nous prendrons attache avec vous pour prévoir une visite.

Toutes les informations utiles sont indiquées dans l'annonce. Si un complément d'informations est nécessaire merci de nous adresser un mail.

NOUS VOUS REMERCIONS DE RESPECTER CES PROCESS AFIN QUE NOUS PUISSIONS RÉPONDRE AUX GRANDS NOMBRES DE DEMANDES ET VOUS ACCOMPAGNER AU MIEUX.
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BORDEAUX - GAMBETTA - T3 DUPLEX de 60m², au 2eme et dernier étage d'un immeuble pierre, composé d'une entrée, d'un séjour avec espace cuisine équipée, d'un cellier, d'1 chambre/bureau avec placard, d'1 mezzanine de 15m² avec placard, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et un wc séparé.

Chauffage GAZ. Double vitrage.

Appartement situé au centre ville et à proximité de l'arrêt de tram A Mériadeck, de l'arrêt de tram B Gambetta et des lignes de bus 1, 4,15,16,83.

LOYER : 906.97€ + PROVISIONS SUR CHARGES (avec révision annuelle) : 90 € (EAU + ENTRETIEN COMMUNS + TAXE ORDURES MENAGERES)

Loyer de référence minoré 10.30 €/m²
Loyer de référence 14.70 €/m²
Loyer de référence majoré 17.60 €/m²
Plafond à ne pas dépasser

DÉPÔT DE GARANTIE : 906.97€

HONORAIRES : 780€ (10€/m² pour la visite, le bail, le dossier, et 3€/m² pour l'état des lieux soit 180€).

DISPONIBLE 02/07/2025

Mentions légales

• Provision sur charges récupérables 90 € / Mois
• Honoraires locataire 600 €
• Dépôt de garantie 906 €
• État des lieux charge locataire 180 €
• Loi Boutin 60 m²
• Zone soumise à encadrement des loyers
• Loyer de base 906,97 €
• Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1 056 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1130€ ~ 1570€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr