Vente Maison Bègles
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Sommaire

  • Référence 2025-111
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 130 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rafraîchir

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Tram
  • Université

Medias

Pas d'informations disponibles

ECHOPPE composée de 2 T3 - BEGLES CENTRE

520 000 €

ECHOPPE divisée en 2 logements bénéficiant à l'avant d'un jardin avec zone de stationnement, d'une cellier et d'un puits.

Un T3 de 67m² libre d'occupation composé d'un séjour, d'une salle à manger ou d'une 3eme chambre, d'une cuisine, d'une cellier et à l'étage d'un pallier desservant 2 chambres, une salle de bains.

Ce bien bénéficie d'une cour privative avec cellier.

Un T3 de 62m² occupé (libre d'occupation en mai 2026) composé d'une pièce de vie, d'un cellier, d'une cuisine, d'une cour privative, et à l'étage d'un pallier desservant 2 chambres, une salle de bains.

Les 2 logements sont indépendants : compteurs eau, électrique, gaz pour chaque lot.

Chauffage gaz.

Rafraîchissements à prévoir mais maison bien entretenue.

Belle façade. Biens offrant de beaux volumes.

Proche de toutes les commodités, des écoles.

A 400m du TRAM C - Arrêt stade MUSARD.

Quartier d'échoppe calme et familial.

Possibilité de division. Idéal pour un projet de maison familiale, ou un projet d'investissement locatif.

Loués non stop depuis 15 ans. Secteur à forte demande locative.

Prix : 520 000€

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2086 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1760€ ~ 2420€
Diagnostic Graph
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