Vente Maison Bègles
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Sommaire

  • Référence 2025-111
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 130 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rafraîchir

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Tram
  • Université

Medias

Pas d'informations disponibles

ECHOPPE composée de 2 Maisons T3 - 140m² - BEGLES CENTRE

465 000 €

ECHOPPE composée de 2 maisons bénéficiant à l'avant d'un jardin avec zone de stationnement, d'un cellier et d'un puits.

Une maison T4 de 67m² libre d'occupation composée d'un séjour, d'une salle à manger ou d'une 3eme chambre, d'une cuisine, d'une buanderie et à l'étage d'un pallier desservant 2 chambres, une salle de bains.

Ce bien bénéficie d'une cour privative avec cellier.

Une maison T3 de 62m² occupée (libre d'occupation en mai 2026) composée d'une pièce de vie, d'une buanderie, d'une cuisine, d'une cour privative, et à l'étage d'un pallier desservant 2 chambres, une salle de bains.

Les 2 logements sont énergétiquement indépendants : compteurs eau, électrique, gaz pour chaque lot.

Rafraîchissements à prévoir mais maisons bien entretenues.

Belle façade. Biens offrant de beaux volumes.

Proche de toutes les commodités, des écoles.

A 400m du TRAM C - Arrêt stade MUSARD.

Quartier d'échoppes calme et familial.

Possibilité de division. Idéal pour un projet de maison familiale, ou un projet d'investissement locatif.

Loués non stop depuis 15 ans. Secteur à forte demande locative.

Prix : 465 000€

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2086 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1760€ ~ 2420€
Diagnostic Graph
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