Vente Appartement Mérignac
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Sommaire

  • Référence 2024-106
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 89.62 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 4
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Salle à manger 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 16 m²point d'eau
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Loggia 2 m²
  • 1 Balcon 6 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Proximités

  • Tram
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Hôpital/clinique
  • Université

Medias

Pas d'informations disponibles

T4/T5 AVEC BALCON - 89.62m² - MERIGNAC ARLAC

298 725 €

MERIGNAC ARLAC - Proche Pellegrin, T4 de 89m² au premier étage d'une résidence avec ascenseur composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour double donnant sur un grand balcon, d'une cuisine aménagée et équipée avec loggia attenante, de 3 chambres dont 1 parentale de 16m² avec un point d'eau, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé.

Cet appartement dispose de nombreux rangements, d'une cave spacieuse et d'un stationnement couvert.

Possibilité de créer une chambre supplémentaire.

Appartement spacieux et lumineux avec vue dégagée, au sein d'une copropriété arborée et bien entretenue.

Secteur locatif très demandé. Idéal pour un investissement.

Copropriété rénovée en 2023 avec rénovation énergétique.

Proche de l'hôpital Pellegrin, du campus universitaire CARREIRE, de toutes les commodités et des commerces de proximité.

A 2min à pied du Tram A , Arrêt Mitterrand.

CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ : 2 640€ comprenant notamment le chauffage

PAS DE PROCÉDURE EN COURS. Nombre de lots de copropriété: 132 lots (appartements et stationnements)

TAXE FONCIÈRE : 1 798€

PRIX : 298 725€

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 89.62 m²
  • Taxe foncière 1798 € / an
  • Charges 1240 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1240€ ~ 1730€
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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