Sommaire

Référence NORA
Pièces 3 pièces
Surface 73.15 m²
Surface totale 73.14 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Gaz
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Bon état
Étage 2ème étage / 4
Exposition Ouest
Vue Dégagée Ciel

Surfaces

1 Entrée 4 m²
1 Séjour 26 m²
1 Cuisine 8 m²
1 Couloir 4 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 10 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Cellier 5 m²
1 Balcon 2 m²

Prestations

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Fibre optique
Interphone

Proximités

Autoroute 400 mètres
Bus
Centre ville 1 km
Tram

Medias

Pas d'informations disponibles

T3 AVEC BALCON - 73m² - TALENCE

220 000 €

SUZON - T3 au deuxième étage d'une résidence composé d'un séjour double avec une cuisine ouverte donnant sur balcon, de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Cet appartement dispose d'une loggia et d'un cellier.

Grand séjour lumineux offrant une vue dégagée.

Possibilité de créer une 3ème chambre. Idéal pour un investissement locatif.

Un balcon agréable allant du séjour à la deuxième chambre.

Double vitrage. Chauffage et eau chaude au gaz.

FIBRE et local vélos.

Ravalement de façade effectué en 2023.

Proche toutes commodités. Proche des lignes de bus: S47, et à 15min de l’arrêt de tram B FORUM

Bien en copropriété - 30 lots - Pas de procédure de cours

Charges : 84,20€ / mois

Taxe foncière : 1 204€

Prix :220 000€ Frais d'agence à la charge du vendeur

Mentions légales

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 73.142 m²
Taxe foncière 1204 € / an
Charges de copropriété 1034 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 18
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 922€ ~ 1248€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr