Sommaire

Référence 2023-89
Pièces 3 pièces
Surface 65.6 m²
Surface totale 65.6 m²
Type de chauffage Central
Énergie de chauffage Gaz
Moyen de chauffage Collectif
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Collective
État Bon état
Étage 1er étage / 4
Exposition Est

Surfaces

1 Entrée 8 m²
1 Pièce de vie 26 m²
1 Terrasse 7 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 13 m²
1 Salle de bains 6 m²
1 Toilette PMR 3 m²
1 Parking intérieur

Prestations

Double vitrage
Fenêtre PVC
Alarme incendie
Ascenseur
Fibre optique
Local à vélo
Interphone

Proximités

Bus
Centre ville
Commerces
École primaire
École secondaire
Garderie
Supermarché
Tram
Université
Cinéma
Gare
Hôpital/clinique
Médecin
Parking public

Medias

Pas d'informations disponibles

T3 avec terrasse et pkg - 65m² - TALENCE CENTRE

239 950 €

TALENCE CENTRE - T3 au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, composé d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie avec espace cuisine, deux chambres dont une avec grand placard, une grande salle de bains et un wc séparé.

Une loggia de 7m² prolonge le séjour de 26m².

Stationnement sous terrain privatif.

Résidence récente, arborée offrant un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités.

A 8 min à pied de l'arrêt de TRAM B arrêt roustaing ou Forum. Proche de toutes les commodités : supermarché, commerces de proximité, écoles, universités...

Double vitrage. Chauffage et eau chaude au gaz.

Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Secteur très demandé en location.

Bien en copropriété - 246 lots = 117 appartements et 129 pkgs - Pas de procédure de cours

Charges de copropriété : 2 397.42€ dont 1 315.74€ pour le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

Taxe foncière : 1 267€ dont 153€ de récupérables auprès d'un locataire dans le cadre d'un investissement locatif

DPE 2023

Mentions légales

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 65.58 m²
Taxe foncière 1267 € / an
Charges de copropriété 2397 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 250€ ~ 380€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr